1995〜2005年築, 専有面積65.61㎡〜85.61㎡の平均販売価格
神奈川県
60.3万円/㎡
前年比+2.7%
逗子市
69.4万円/㎡
前年比-19.7%
藤和逗子新宿ホームズ
神奈川県逗子市新宿一丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩10分
2000年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
6,008万円
79.5万円/㎡
4,152
5,389
6,626
7,863
AI査定結果
推定相場価格
6,008万円
79.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,389万円〜6,626万円
71.3万円/㎡〜87.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月23日
藤和逗子新宿ホームズ
5,790万円（76.6万円/㎡）/ 1階 / 75.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 5,790万円 | 76.6万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 5,990万円 | 79.2万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,980万円 | 65.9万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/11/11 | 5,380万円 | 71.2万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/21 | 5,780万円 | 76.4万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/10/12 | 5,280万円 | 69.8万円 | 2階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/12 | 4,880万円 | 64.5万円 | 1階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,480万円 | 72.5万円 | 2階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 64.6万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,790万円 | 76.6万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライフヴィラ逗子 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅10分 | 5,080万円 | 63.1万円 | 80.52㎡ | 3LD・K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/21 | 京急シティ逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅12分 | 8,680万円 | 103.7万円 | 83.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 4,280万円 | 71.8万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/02 | 逗子パークハウス壱番館 逗子市逗子六丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 5,480万円 | 70.6万円 | 77.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/18 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 6,080万円 | 79.4万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/08 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,590万円 | 74.4万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2022/01/08 | ビッグヴァン逗子桜山 逗子市桜山八丁目 | 逗子・葉山駅8分 | 4,580万円 | 61.1万円 | 75.02㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 6,598万円 | 93.0万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/19 | ハイホーム逗子海岸 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅15分 | 7,780万円 | 85.3万円 | 91.18㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/19 | 逗子パーク・ホームズ 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 6,780万円 | 90.3万円 | 75.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/14 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅2分 | 5,090万円 | 80.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 藤和ライブタウン逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 4,300万円 | 66.3万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/13 | ガーデンホーム逗子 逗子市逗子二丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 6,490万円 | 89.5万円 | 72.51㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%上昇、逗子市では19.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.6万円）は逗子市の平均と比較して10.4%割高です。